Boris Gröndahl

🚨 Achtung, Fake-Account auf WhatsApp 🚨

Ein Profil mit Foto und Namen von FMA-Vorstand #HelmutEttl verbreitet Aktientipps – das ist Betrug!

👉 Ignorieren, blockieren & melden!
📵 Die FMA empfiehlt niemals den Kauf bestimmter Finanzinstrumente.
🔗 Kontakt: https://bit.ly/4l7c3c3

Food for thought: Die jährliche Analyse des WKÖ-Fachverbands Steine-Keramik zur Wohnbauförderung der Bundesländer. iibw.at/en/forschung...

Erste Bank: George soll expandieren, nur wohin? Die Erste konnte am Dienstag ein gutes Halbjahresergebnis präsentieren. Mit der App George will man in Europa groß hinaus. Ein Risiko sieht man bei langfristigen Konsumkrediten.

Fun fact: Der damalige Risikochef der Erste Group, Willibald Cernko, monierte 2018 "grenzwertige" Immobilienkredite bei der Konkurrenz. www.diepresse.com/5473140/erst...

Das Problem der Überbewertung und der fehlenden Leistbarkeit von Wohnimmobilien ist immer noch vorhanden. Es kann nur politisch adressiert werden. Sich darüber hinwegzuschummeln, indem man die überhöhten Preise einfach durch immer mehr Schulden ausgleicht, ist ein Rezept für Blasen und Crashes.

Auf diesen Hausverstand bei der Kreditvergabe wird die @fma.gv.at weiter pochen - er ist auf der ganzen Welt unstrittig und im langfristigen Interesse aller. Das ist uns auch so vom Finanzmarktstabilitätsgremium (BMF, OeNB, Fiskalrat) aufgetragen worden. www.fmsg.at/publikatione...

Warum? Weil die einfach dem Hausverstand entspricht, dem, was jede und jeder seinem Sohn oder seiner besten Freundin empfehlen würde: Eigenkapital mitbringen, sich bei der Kreditrate nicht übernehmen, bis Pensionsantritt das Eigenheim abgezahlt haben.

Die KIM-V hat dem in den letzten Monaten nicht entgegengestanden, und eine nachhaltige, solide Kreditvergabe im "Geist der KIM-V" (@oenb.at-Gouverneur Holzmann) wird einem gesunden Kreditwachstum auch in Zukunft nicht entgegenstehen.

Seit die Zinsen wieder sinken, steigen die Kredite für Wohnimmobilien robust an - €5,2 Mrd. neue Kredite von Jänner bis April, zwei Drittel mehr als im Vorjahr. Dieser Bereich ist in Österreich derzeit der einzige, wo trotz Rezession die Kreditvergabe wächst.

Lesenswerter Prüfbericht des Landes-Rechnungshofs Vorarlberg, in dem auch viele Empfehlungen der @fma.gv.at zum Thema gewerbliche Immobilienfinanzierungen unterstrichen werden. www.lrh-v.at/report/hypo-...

eine Hand, die einen Stift neben Papieren und einem Taschenrechner hält

📊 Out now: First View der #OeNB:

2024 sanken in #Österreich die Kund:innenzinssätze bei Krediten & Einlagen. Unternehmens­kredite stagnieren & der CO₂-Fußabdruck der Bankkredite bleibt unter EU-Schnitt.

Mehr dazu & alle Details finden sich hier 🔗https://bit.ly/3yufr8e

#Publication #EconSky

Ergänzung: Den Link zur Studie des Europäischen Parlaments habe ich noch vergessen www.europarl.europa.eu/RegData/etud...

Erkennbar ist aber jedenfalls, dass viele dieser Projekte sich unter den Bedingungen "normaler" Zinsen nicht rechnen konnten und manche Entwickler nun in finanziellen Schwierigkeiten stecken. #econsky

Noch nicht wirklich erforscht ist, wie sich die Preisblase bei den Wohnimmobilien auf die Immobilienbranche und die gewerbliche Immobilienfinanzierung ausgewirkt hat. Die @arbeiterkammer.at dazu unlängst in einer Studie aber einige Aspekte beleuchtet. wien.arbeiterkammer.at/service/pres...

Der Effekt auf die Immobilienpreise war jedenfalls enorm, und er ging einher mit einer Erosion bei den Kreditvergabestandards, weswegen die @fma.gv.at auf Empfehlung des FMSG im Jahr 2022 makroprudenzielle Maßnahmen ergriffen hat. Diese und die Zinswende haben gewirkt. fmsg.at/publikatione...

Die EZB hat QE betrieben, um eine Kreditklemme bei Unternehmen in Südeuropa zu verhindern. In Ländern wie AT (aber auch DE), wo es keine Kreditklemme gab, führte das zu Überschussliquidität. Warum diese in AT noch wesentlich mehr als zB. in DE in Immobilien floss, ist (mir jedenfalls) noch unklar.

Die Immobilienblase, die sich seit 2010 in Österreich gebildet hat, wirft immer noch Fragen auf. Eine rezente Studie von Tobias Berg und Rainer Haselmann von der @goetheuni.bsky.social im Auftrag des Europäischen Parlaments zeigt, dass die Geldpolitik der @ecb.europa.eu zumindestens ein Treiber war.

Originaldaten zur Neukreditvergabe bei der @oenb.at
www.oenb.at/isawebstat/s... @hettl.bsky.social

Das sollte auch niemanden wundern, denn die KIM-V-Regeln der @fma.gv.at entsprechen schlicht dem Hausverstand - Eigenkapital mitbringen, monatliche Rate mit genügend Puffer wählen, Laufzeit höchstens bis Pensionsantritt.

Neuvergabe von Wohnbaukrediten in AT ist im März erneut gestiegen: +28% m/m, +80% y/y, knapp €1,5 Mrd. und damit höchster Stand seit Juli 2022. Damit zeigt sich, dass die nachhaltigen Vergaberegeln der KIM-V dem Kreditwachstum nicht entgegenstehen. @oenb.at #econsky

Reden wir über Geld Podcast · Finanzmarktaufsichtsbehörde (FMA) · Über Geld spricht man nicht? Sollten wir aber! Wir teilen mit Ihnen wertvolle Informationen sowie Tipps rund um das Thema Finanzen. Ob Aktien, Kryptowähru...

Spotify: open.spotify.com/show/45xzR7P...

Reden wir über Geld Education Podcast · 1 Episodes

Apple Podcasts: podcasts.apple.com/us/podcast/r...

Reden wir über Geld Über Geld spricht man nicht? Sollten wir aber! Wir teilen mit Ihnen wertvolle Informationen sowie Tipps rund um das Thema Finanzen. Ob Aktien, Kryptowährungen, Versicherungen, Betrugsmaschen oder Allt...

reden-wir-ueber-geld.podigee.io

Reden wir über Geld. Der Podcast der österreichischen Finanzmarktaufsicht.

In der ersten Ausgabe des FMA-Podcasts @redenwirübergeld geht es um die "Abfertigung neu", was eine Anwartschaft 💶 ist, warum man von verschiedenen Betrieblichen Vorsorgekassen Post 📧 bekommt und ob es auch eine "Abfertigung alt" gibt. 📻 Überall da, wo es Podcasts gibt.

Der Talk: Österreich und Russland - eine komplizierte Beziehung Österreich und Russland - das war schon immer eine komplizierte Beziehung. Lange Zeit direkt am Eisernen Vorhang gelegen, punktete Österreich bei wohlhabenden Russen nicht nur durch die geographische ...

Auf @orfdrei.bsky.social diskutierten am Montag über die Russland-Sanktionen FMA-Vorstand Helmut Ettl @hettl.bsky.social, Gabriel Lansky, WIIW-Ökonom Vasily Astrov und ZiB-2-Investigativjournalistin Ulla Kramar-Schmid, moderiert von Hans Bürger. Jetzt auch auf ORF ON. on.orf.at/video/142643...

Economic Policy Review The Financial Stability Implications of Digital Assets

Interesting paper by NY Fed economists about financial stability risks of crypto. www.newyorkfed.org/research/epr...

I created a starter pack with journalists, economists, policy makers and opinion havers on "Money Stuff", as @matt-levine.bsky.social calls it, with a focus on financial regulation and supervision. Some important players aren't here yet so I'm grateful for pointers! go.bsky.app/TQ9rm3z

Go with the flow: Ich bin jetzt auch hier unterwegs.

I mean, that's what the Basel Committee has been saying for a long time, no? Not sure how anybody can be surprised by that. The entire output floor debate goes back to that issue.