Matthijs Korevaar

An Alpha in Affordable Housing? Residential properties with the lowest rent levels provide the highest investment returns to their owners. Using detailed rent, cost, and price data from the Un

Niet in deze grafiek, maar wel in de achterliggende studie.

Je ziet dat gebieden waar huurrendementen op een bepaald moment hoog liggen, in de jaren daarna ook gemiddeld hogere huur/huizenprijsgroei laten zien.

papers.ssrn.com/sol3/papers....

10.04.2025 19:07 — 👍 3    🔁 0    💬 1    📌 0

Het WWS en de private huurmarkt — Instituut voor Publieke Economie Als gevolg van de Wet Betaalbare Huur is het WWS uitgebreid naar een groter deel van de private huurmarkt. Wij analyseren hoe de private woningvoorraad geraakt wordt door deze uitbreiding van de WWS-r...

Zie onze nieuwe policy paper voor meer analyses www.instituut-pe.nl/highlights/m...

10.04.2025 15:24 — 👍 1    🔁 1    💬 0    📌 0

An Alpha in Affordable Housing? Residential properties with the lowest rent levels provide the highest investment returns to their owners. Using detailed rent, cost, and price data from the Un

Ja, maar juist daarom was ik benieuwd naar het on-the-ground beeld bij Woon ;)

En ja, groot voorstander van een huurregister. Ik heb met het Belgische register gewerkt voor een paper (zie: papers.ssrn.com/sol3/papers....). Overigens is in NL de Woonbase al een grote verbetering (zit ook in paper).

12.03.2025 14:30 — 👍 1    🔁 0    💬 0    📌 0

Is jou 'on-the-ground' beeld dat er nog steeds op heel grote schaal boven het WWS verhuurd wordt? Of wordt het minder?

WWS is nu natuurlijk dwingend en de boete hoog, maar de vraag is natuurlijk of dat in de praktijk ook zo uitpakt, ook omdat het m.i. bijna niet te handhaven is (geen goede data).

12.03.2025 13:53 — 👍 0    🔁 0    💬 1    📌 0

Deze column van Léon Bobbe laat helder zien: zelfs al behalen woningcorporaties het doel van 30.000 nieuwe woningen per jaar, dan nog zal het aandeel sociale huur de komende jaren afnemen (de netto groei is nl veel kleiner door verkoop en sloop)

www.nul20.nl/opinie/aande...

11.03.2025 20:52 — 👍 28    🔁 19    💬 1    📌 1

Zonder Eurobonds of soepelere begrotingsregels moet Nederland zelf veel meer uitgeven - ESB De Tweede Kamer keerde zich gisteren tegen Eurobonds. Soepelere Europese begrotingsregels willen de parlementariërs ook niet. Dat is een onhoudbare positie als ze wel wil dat andere landen meer uitgev...

Nieuw stukje op ESB.

Ik laat zien dat de positie van de Tweede Kamer kansloos is. Het is onvermijdelijk dat enkele lidstaten geld moeten lenen om te kunnen investeren in defensie.

esb.nu/zonder-eurob...

12.03.2025 13:33 — 👍 21    🔁 9    💬 0    📌 0

Woningbouw heet partijen nodig die kapitaal kunnen en willen investeren: corporaties of de private markt.

VK zit er hier feitelijk volledig naast: door de verhuurderheffing bouwden corporaties inderdaad minder, maar de private huurvoorraad steeg juist omdat daar enorm veel nieuwbouw plaatsvond.

03.03.2025 21:32 — 👍 0    🔁 0    💬 0    📌 0

*niet per slecht. En hallo hier, ik dacht laten we weer eens een poging doen om de constructieve en gewaardeerde discussies van weleer terug te brengen ;)

28.02.2025 14:13 — 👍 2    🔁 0    💬 0    📌 0

Woningcorporaties verkochten rond de verhuurderheffing ook veel woningen; is dat fundamenteel anders dan als beleggers dit nu doen door box 3 (m.i. grootste factor)? Verschil lijkt me dat beleggers sterker op prijsprikkels reageren, maar dat is per se slecht (sneller naar evenwicht).

28.02.2025 14:10 — 👍 1    🔁 0    💬 1    📌 0