Javier Gil

Vuelve el cuento de “si expulsamos a los migrantes, los jóvenes tendrán piso”.

El problema de los jóvenes no es con los migrantes, es con el rentismo.

Estos discursos solo buscan dividir hacia abajo: enfrentar a jóvenes y migrantes para que no se unan como aliados.

Si bajas los impuestos a la vivienda, el propietario subirá el precio para quedarse con lo que antes se pagaba en impuestos.

Así, los precios no bajan; al contrario, suben.

Para que bajen los precios, hay que regular el mercado para garantizar la función social de la vivienda.

Beyond the digital nomad: Transnational digital workers in Lisbon This article examines the platformisation of urban life in Southern Europe, highlighting Lisbon as a key hub in the global outsourcing of digital labo…

2. Se puede descargar en este enlace.

Investigación realizada junto Víctor Riesgo, Pedro Cortez y @jsequera.bsky.social
www.sciencedirect.com/science/arti...

1. El concepto de “nómada digital” se está usando como estrategia de marketing urbano.

Nuevas dinámicas que promueven precariedad laboral y especulación inmobiliaria, y generan vidas inestables.

Publicamos esta investigación analizando el caso paradigmático de Lisboa.

No se trata solo de construir más pisos Si la vivienda fuese íntegramente un problema de falta de oferta, el Banco de España no registraría enormes alzas de precios donde la población está cayendo

10. elpais.com/opinion/2025...

9. El gran reto es actuar sobre las causas principales del encarecimiento de la vivienda y frenar los usos financieros que reducen la oferta y empujan los precios al alza.

La prioridad es entender qué fuerzas están detrás de esta escalada y afrontarlas de una vez por todas.

8. Si estos son los principales factores del encarecimiento de la vivienda, la solución no pasa por levantar más edificios, sino por cambiar las reglas del mercado: frenar la demanda especulativa y reforzar la destinada a vivienda habitual.

7. La demanda que hace que suban los precios es especulativa

No son hogares compitiendo entre sí por las casas. Compiten con inversores que tienen más capacidad de compra.

Las familias quedan excluidas del mercado no porque falten casas, sino porque no pueden competir con ellos.

6. El auge de la demanda no residencial explica mejor lo que está pasando:

Pisos turísticos, segundas residencias, compras de inversores no residentes o especulativas, elevan los precios sin aumentar el número de vecinos.

Incluso menos habitantes y viviendas más caras.

5. Las subidas no se explican principalmente por el aumento de la población.

Si fuera así, veríamos una relación proporcional entre población y precios.

La explicación hay que buscarla en otros elementos, más ligados a la inversión y la rentabilidad que a la demografía.

4. Con el alquiler el dato es aún más sangrante. Los precios han subido en absolutamente todos los municipios analizados.

Incluso en los lugares donde la población cae en picado, los alquileres han subido entre un 18% y un 27%.

Si la demanda baja, ¿por qué suben los precios?

3. Municipios que pierden un 2% de sus habitantes y los precios se disparan más de un 100%

Municipios con descensos de población y subidas de entre un 20% y un 60% de los precios.

¿Cómo puede ser?

2. La población ha crecido mucho en los últimos 4 años. Pero los precios empezaron a subir hace 10. Las fechas no cuadran

Los datos del Banco de España (2014-2022) muestran que los precios suben incluso en las ciudades que pierden población

Si hay menos gente, ¿quién compra? 🤔

1. La vivienda no sube porque falten casas, sino porque las familias compiten contra inversores que tienen más dinero y se quedan con las casas.

Los precios los dispara la demanda especulativa, no la residencial.

Antes que construir, hay que regular.

Escribo en @elpais.com 🧵

2. La población ha crecido mucho en los últimos 4 años. Pero los precios empezaron a subir hace 10. Las fechas no cuadran

Los datos del Banco de España (2014-2022) muestran que los precios suben incluso en las ciudades que pierden población

Si hay menos gente, ¿quién compra? 🤔

2. La población ha crecido mucho en los últimos 4 años. Pero los precios empezaron a subir hace 10. Las fechas no cuadran

Los datos del Banco de España (2014-2022) muestran que los precios suben incluso en las ciudades que pierden población

Si hay menos gente, ¿quién compra? 🤔

Las contradicciones fundamentales del capitalismo rentista - Zona de estrategia La situación insoportable del alquiler se basa en una contradicción irresoluble: el mercado está extremadamente regulado para favorecer la subida de los precios y la especulación con la vivienda en al...

10/ El alquiler es la grieta donde chocan capital y vida.

Y en esa grieta puede abrirse la posibilidad de transformar lo que hoy parece inevitable.

Aquí el artículo completo:
zonaestrategia.net/las-contradi...

9/ Cuando estas tensiones se vuelven cotidianas, dejan de ser abstractas:

pagar más, vivir peor, temer ser expulsado.

Ahí nace el conflicto social.

8/ Por eso la vivienda es estratégica: no es una lucha sectorial, sino un choque con el corazón del capitalismo rentista.

Cada conflicto aumenta la presión.

7/ El alquiler es donde convergen todas:

financiarización, fondos buitre, expansión cuantitativa, expropiación diaria y leyes a medida.

Es el punto donde todo se vuelve visible.

6/ Quinta contradicción: nada de esto es “natural”: es política pura.

La escasez se fabrica, las leyes protegen la renta y la regulación alimenta la especulación.

5/ Cuarta contradicción: el rentismo no solo explota; expropia.

Extrae riqueza vía alquiler, deuda o servicios básicos.

Pagas más sin recibir más.

4/ Tercera contradicción: los bancos centrales protegen mercados, no vidas.

Sus políticas inflan activos y enriquecen a quienes ya tienen riqueza.

Poder enorme, sin control democrático.

3/ Segunda contradicción: los gestores de activos mandan más que muchos gobiernos.

Fondos gigantes deciden quién puede vivir dónde y a qué precio.

Su beneficio rápido es deterioro para el resto.

2/ Primera contradicción: el capitalismo rentista vive desconectado de la economía real.

Los precios de la vivienda suben aunque los salarios no.

El capital se valoriza; la vida se precariza.

1/ Las contradicciones son el motor oculto del capitalismo.

Son tensiones internas que lo permiten funcionar y pero le empujan hacia la inestabilidad.

Tensionarlas es clave para que se transformen en antagonismo y posibilidades de cambio.

El mercado de alquiler es central. 🧵

La relación central con el capital en el capitalismo rentista no es de explotación, sino de expropiación. Los inquilinos ven cómo una porción creciente de sus ingresos se destina a los caseros porque el mercado y la legislación lo permiten. @javigil.bsky.social zonaestrategia.net/las-contradi...

Las luchas del alquiler desbordan el ámbito de la vivienda, por eso el sindicalismo inquilino constituye una oportunidad privilegiada para articular un proyecto de mayorías capaz de poner en cuestión las estructuras del capitalismo rentista. @javigil.bsky.social zonaestrategia.net/las-contradi...

Vivir en una autocaravana en Madrid.

Esto pasa con las "soluciones" que no cuestionan las reglas del mercado: generan precariedad y formas de vidas indignas.

Esto no son soluciones. Esto solo refleja donde nos lleva el rentismo como sociedad. Pero se puede cambiar.

Euforia inmobiliaria en Telegram: el auge de comprar casas en minutos sin verlas Varias empresas ofrecen oportunidades para invertir en viviendas que luego alquilan a través de esta aplicación de mensajería, en grupos que llegan a rondar los 15.000 suscriptores

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