Jestli to se vztahuje k tomu Minneapolis, tak jste se fakt asi překouknul. Tam zóna funkční regulace UN1 má domy o 4 a více jednotkách zakázané a většinou se kryje se zónou Interior 1, kde není možné "premium", tedy navýšení podlažnosti.

Ale kompaktní zástavba přece nevyžaduje koeficient G a vyšší. Najděte si na Praze 4 ulice Skálové a Tiché - tam byla kompaktní bloková zástavba realizována v koeficientu D. Ano, část té kompaktní zástavby jsou townhousy, ale to je jen dobře, townhousy k funkčnímu městu patří. A Minneapolis?

Namátkou, jen z Prahy 4: bývalé skleníky v Hodkovičkách, bývalé pekárny v Michli, plocha u centrálního parku na Pankráci, plocha naproti Thomayerově nemocnici, v Braníku v ohybu Jižní Spojky. Jenže developeři radši chtějí stavět něco jiného.

A naopak kde v Praze vidíte regulaci, která zakazuje v ploše OB či OV postavit bytový dům? Vždyť i spousta prvorepublikových vil jsou bytové domy, protože mají víc než 3 byty.

Prosím, z čeho vycházíte, když říkáte, že v Minneapolis lze na 80% plochy města stavět bytové domy? Podle toho, co jsem našel v jejich územním plánu, je cca jižní čtvrtina a severní pětina města zóna UN1, kde je maximum 3 bytový jednotky, tedy naší terminologií rodinný dům.