@idarogalska.bsky.social
Soc-lib writing about queerness, transgender issues, Polish and European politics. Passionate about OSINT, technology, process management, theory of change, and non-profit organizational leadership.
„There is no substitute”. Huh.
Z ciekawostek: stosunek cen nieruchomości do zarobków.
Na niebiesko - rządy PiS.
Na żółto - rządy PO.
Źródło: OECD.
10/10
Dla Polski, gdzie ceny mieszkań rosną, wyważony podatek katastralny mógłby przynieść równowagę – obniżając ceny, zwiększając dostępność i stabilizując rynek. Kluczem jest jednak staranne wdrożenie i towarzysząca polityka mieszkaniowa.
Na niebiesko: UE
Na różowo: Polska
[House Price Index]
9/10
Przykład Grecji uczy, że podatek katastralny musi być skalibrowany odpowiednio do specyfiki rynku. Zbyt wysoki obciąża właścicieli i może doprowadzić do gwałtownych korekt, zaś zbyt niski nie odstraszy spekulantów.
8/10
Grecja pokazuje, że agresywne opodatkowanie może skutecznie ograniczyć spekulacje i przetrzymywanie pustych nieruchomości. Jednak przykład ENFIA uwypukla też, jak ważna jest równowaga – zbyt wysoki podatek może zrujnować rynek.
7/10
Wpływ ENFIA nie ograniczył się tylko do sprzedaży – rynek najmu również odczuł zmiany. Spadek cen własności przełożył się na korekty czynszów, choć efekt ten był mniej gwałtowny. W dłuższej perspektywie rząd musiał wdrożyć dodatkowe interwencje.
6/10
Drastyczny spadek cen w Grecji spowodował, że inwestorzy zaczęli postrzegać nieruchomości jako ryzykowną lokatę kapitału. Agresywny podatek ENFIA obniżył atrakcyjność spekulacji, zmuszając do przemyślenia strategii inwestycyjnych.
5/10
Wprowadzenie ENFIA zmusiło właścicieli do szybkiej sprzedaży nieruchomości. Z braku chętnych kupców i spadających wartości rynkowych, rynek grecki doznał głębokiej korekty, co wyeliminowało spekulacyjne przetrzymywanie lokali.
4/10
Grecja to jednak przykład jeszcze ostrzejszych efektów. W okresie kryzysu zadłużeniowego wprowadzono awaryjny podatek ENFIA, który doprowadził do gwałtownego spadku cen mieszkań – w niektórych regionach aż o 40%!
3/10
We Włoszech wprowadzenie podatku katastralnego doprowadziło do spadku cen mieszkań o ok. 15% w ciągu kilku lat. To przykład, jak fiskalne narzędzie może przeciwdziałać bańce spekulacyjnej i przywracać równowagę na rynku.
Na zielono: Włochy
Na niebiesko: Unia Europejska
[House price index]
2/10
Podatek katastralny to opłata roczna od wartości rynkowej nieruchomości. Krótkookresowo właściciele obniżają ceny, aby zrekompensować przyszłe koszty. Efekt „kapitalizacji” podatku realnie hamuje dynamiczny wzrost cen.
1/10
Jedynym lekarstwem na wysokie ceny mieszkań w Polsce jest podatek katastralny! 🏠 Przyjrzyjmy się, jak opodatkowanie wartości nieruchomości w krajach europejskich – między innymi we Włoszech i Grecji – przyczyniło się do korekty rynku i obniżenia cen.
4/10
Wpływ na rynek najmu jest dwojaki. Z jednej strony właściciele przenoszą koszty podatku na najemców, co może podnosić czynsze. Z drugiej – większa podaż wynajmowanych lokali obniża presję cenową. Efekty różnią się w zależności od regionu.
2/10
Podatek katastralny to opłata roczna od wartości rynkowej nieruchomości. Krótkookresowo zmusza właścicieli do obniżania cen, by zrekompensować przyszłe koszty. Efekt „kapitalizacji” podatku przekłada się na wolniejszy wzrost cen.
It would be great to see a statement like that from 🇵🇱 President Duda, but we all know that he’s more of a ass-kisser to Trump that an ally to Ukraine. Shame. History will prove you wrong.
Trump has done Europe a huge favor by showing the world what kind of unstable and unreliable person he is. Nobel Peace Prize my ass. Europe will stand united and will always support Ukraine.
Слава Україні
Europe must stand as a united front against Russia, regardless of Trump’s support. European army, now. NATO can no longer be relied on with a narcissistic billionaire in the Oval Office.
Every european politician rooting more for the US than the EU should be treated as a traitor. That’s my take. Ukraine, you will never walk alone.
Every european politician rooting more for the US than the EU should be treated as a traitor. That’s my take. Ukraine, you will never walk alone.
Niby plują w twarz, a jednak deszcz pada
A Premier ochoczo przytaknął.
A rząd na nie przystanął.
A Panu nie wstyd otaczać ochroną zbrodniarza wojennego? Netanjahu stoi w jednym szeregu z Putinem, a nierespektowanie wyroku MTK wobec jednego zbrodniarza, daje legitymacje dla innych państw dla nierespektowania wyroku wobec innego. Putin patrzy i się śmieje. Ot, cała praworządność.
A Tusk stoi z nim teraz w jednym szeregu. Hańba.
Tusk: Netanyahu will not be detained in Poland at the request of the International Criminal Court.
Hypocrisy is an understatement. The place of war criminals is in prisons, not in the limelight. This goes for both Netanyahu and Putin.
Udostępnia odpłatnie.
Okazuje się, że obniżanie składki zdrowotnej dla najlepiej zarabiających nie jest rozwiązaniem kryzysu w ochronie zdrowia?
Kto by pomyślał…
A kiedy zajmiecie się dowożeniem rzeczy, które nam obiecaliście?
Praworządności nie włożę do garnka, a wieniec Kaczyńskiego nie zastąpi mi bukietu weselnego.
Związki partnerskie, budownictwo socjalne, uczciwa składka zdrowotna, sprawiedliwa transformacja energetyczna.