July 💚

Danke für deine Antwort. Bewusst verschwiegen haben wir nichts, nur unter die Erde, unter den Estrich und hinter die Badewanne können wir nicht gucken. Und die Garage haben die Käufer und der Bausachverständige gar nicht abgeschaut.

Hätte ein Bausachverständiger offene Stellen, wo Wasser eindringen könnte, nicht auch bei trockenem Wetter sehen müssen? Denn andere Stellen, um die es aktuell nicht geht, hat er ja gesehen.

Wir wussten wirklich nichts von den Schäden, die zufällig innerhalb der letzten 2 Wochen nach unserem Auszug aufgetreten sind. Die Garage hat der Sachverständige gar nicht angeschaut. Einiges ist laut Käufern unter der Erde und dem Estrich, da können wir nicht hinschauen. ⬇️

Die Frage kann ich dir leider auch nicht beantworten.

Hab auch gefragt, ob der nichts festgestellt hat. Bisher noch keine Antwort.

In der Garage war er wohl gar nicht. Problem ist, dass da Asbest drauf ist. Das erschwert die Reparatur.

Nicht dass die arglistige Täuschung versuchen. Wir können ja nicht hinter die Badewanne schauen.

Sie hatten ja im Vorfeld einen Bausachverständigen angeschleppt. Diese Mängel hatte er jedoch nicht angegeben.

Im Notarvertrag steht gekauft wie gesehen. Können die uns noch schaden bzw vom Kaufvertrag zurücktreten? Das wäre unser Ende. Bin für jeden Rat dankbar. 😰

Kennt sich jmd mit Immobilienrecht aus? Am 14.6. haben wir unser Haus an die Nachbarn verkauft (beim Notar). Sie wussten wie alt es ist, haben es besichtigt und einen Bausachverständigen hinzugezogen. Jetzt kommen sie heute plötzlich mit lauter Mängeln an. In der Wohnung hatten wir nie Wasser. ⬇️

Richtig. Oder bevor es einen in die Schuldenspirale oder gar in die Privatinsolvenz treibt.

Hatten mein Mann und ich auch. Aber wir müssten so viel machen lassen, das Geld haben wir einfach nicht. Muss dazu sagen, dass es sich bei uns um ein EFH handelt.

Ja so sind sie, die lieben Kleinen. 🥰

So geht's mir auch. Aber ein bisschen Wehmut ist momentan noch dabei. In 3 Wochen ist Umzug.

Also sie konnte in der Wohnung bleiben?

Ja klar, wenn das Ergebnis nicht passt ist es manipuliert. 🤡

Wart ihr schonmal Eigentümer einer Immobilie und seid zurück auf Miete gegangen? Wenn ja warum und wie hat sich das angefühlt?

Danke. Es geht zwar mit Wehmut einher, aber das Haus zu verkaufen ist alternativlos.

Dankeschön. Bei der ersten Wohnung hat es nicht geklappt, aber heute haben wir eine schönere angesehen und vorhin die Zusage bekommen. 😁

Sooo, es hat leider nicht geklappt mit der Wohnung, aber ein paar Meter weiter wird bald ne identische Wohnung frei und die können wir uns auch bald anschauen. Eventuell inseriert sie die gar nicht erst. Und dann haben wir noch den Termin kommenden Montag.

Das ist auch ne gute Idee 😃

Danke, vor allem für deine Hilfe. Gute Nacht.

Wir sollen etwaige Haustiere nicht zur Besichtigung mitbringen, weil die jetzigen Mieter noch drin sind. Das interpretiere ich mal so, dass sie nichts gegen unsere zwei Katzen haben?

Dein Wort in Gottes Ohr. Dass wir doch noch die Chance auf DIE Wohnung, die von Anfang an unser Favorit war, bekommen hätte ich nie gedacht. Danke für deine wertvollen Tipps, hoffe es klappt. Ich werde berichten.

Gehaltsnachweise und Schufa-Auskunft hab ich vorhin schon beigefügt. Aber wir wollen uns auch sympathisch machen und aus der Masse herausstechen. Hast du da gute Tipps?

Kommt das nicht überheblich rüber? Ich meine die wissen dass wir keine Bürojobs haben. Aber schlecht ist unser Einkommen nicht.

Ja das sind wir und wenn der Kaufpreis da ist, erst recht. Ausserdem arbeiten wir beide bei der Stadt. Trotzdem blieb der Erfolg bisher aus, die meisten gewerbl. Vermieter melden sich nicht mal zurück. Wie können wir uns am besten verkaufen?

Ich hoffe das geht. Da du vom Fach bist: Man muss ja immer eine Mieterselbstauskunft mitbringen, wo auch der aktuelle Vermieter nachgefragt wird. Wir sind aber noch Eigentümer, haben aber schon einen Käufer. Notartermin folgt bald. Wie erklären wir das am besten?

Jetzt hab ich Hirnkino: Die Wohnung von gestern war gut. Die, die wir nächsten Montag ansehen ist geil. Sogar mit Schwimmbad im Haus. Mit der hab ich nicht mehr gerechnet. Was wenn ich morgen die Zusage für die 1. Wohnung bekommen sollte? Zocken oder nicht?

Danke, das kann ich gebrauchen. Bin ich morgen nicht zu aufdringlich? Und wie es der Zufall will kam grad noch ein Termin für ne andere Wohnung rein, wo ich die Hoffnung schon aufgegeben habe. Jetzt kann ich nicht schlafen. 😳😄