Mark-Jan Werner

Meeste huurwoningen gekocht in de periode 2016 t/m 2020. Niet geheel toevallig een periode met almaar dalende rentes en betere voorwaarden voor verhuurders: tijdelijke contracten en WOZ waarde in de huurpunten waardoor steeds meer woningen geliberaliseerd konden worden

Interessant onderzoek van het kadaster naar particuliere verhuurders www.kadaster.nl/-/particulie...

The recovery from the pandemic recession has been truly remarkable. With Q3's surge, real (that is, inflation-adjusted) output is now back *above* the CBO's pre-pandemic forecast. (Of course, in nominal terms, G.D.P. is WAY above trend.)

Het gaat beginnen...! @fdnl.bsky.social

Grens NHG-hypotheek verhoogd naar 435.000 euro in 2024 Huizenkopers die zich graag willen indekken tegen financiële rampspoed met de NHG-verzekering kunnen volgend jaar een duurder huis kopen. De grens gaat omhoog naar 435.000 euro. Dat is 30.000 euro me...

Grens NHG-hypotheek verhoogd naar 435.000 euro in 2024 www.rtlnieuws.nl/economie/art...

Ik ben vooral benieuwd wat dit doet met de tekorten in de kinderopvang. Mijn vermoeden: in combinatie met het uitgebreide partnerverlof (70% betaald in 1e jaar) moet dit zorgen voor een flinke daling van de vraag naar het aantal opvanguren

Corona piek voorbij en trend weer verder naar beneden:

Laagste aantal geboorten in de maand augustus sinds de beschikbare CBS data opendata.cbs.nl#/CBS/nl/data...

Prijzen bestaande koopwoningen in derde kwartaal in alle provincies lager In het derde kwartaal van 2023 waren de prijzen van bestaande koopwoningen opnieuw in alle provincies lager dan een jaar eerder. Het grootst was de prijsdaling in Utrecht.

www.cbs.nl/nl-nl/nieuws...

Is dit dan weer het kantelpunt? Als het allemaal komt door de hoge rente moet er misschien gestimuleerd worden door de overheid ipv verdere restricties

Zie ook verkoop nieuwbouw stort in (en dat is overigens zonder ovb) fd.nl/bedrijfsleve...

Stijgende rente zet woningbeleggers onder druk.

Canadese woningbelegger Eres liet recent weten al haar 6.900 Nederlandse huurwoningen te gaan verkopen, het Scandinavische Heimstaden meldt nu ten minste 2.500 huurwoningen te gaan verkopen.

And up and away

Almost at the 200dma

NHG Grens in 2024 mogelijk naar € 440k www.vanbruggen.nl/actueel/blog...

Still 25 points away from the 200dma

"We verwachten de komende twee jaar zo’n 2.500 woningen te verkopen’"

Heimstaden gaat grootschalig uitponden: ruim 12.000 woningen naar de markt www.vastgoedmarkt.nl/186417/heims...

Haal dit uit NVM rapport maar andere bron zegt het ook. Vrijstelling Overdrachtsbelasting is in 2024 € 510.000. Daaronder betalen starters geen overdrachtsbelasting. 2 jaar geleden was het nog € 400k en dit jaar 4 € 440k www.vankooten.nu/over-ons/blo....

Uit NVM Q3 cijfers: 46% van de woningen die in Q2 te koop werden gezet waren binnen een maand verkocht. 74% binnen 3 maanden.

www.nvm.nl/media/d5dh1k..."

Fijn dat op Bluesky een tweetdeck achtige functionaliteit beschikbaar is deck.blue

Hello👋